Villa neuve "basse énergie" (PEB A) sur 16a 08ca – 5 Ch. & 3 SDB

Description :

Saisissez l'opportunité d'acquérir une propriété d'exception alliant performance énergétique de pointe et cadre de vie verdoyant à Ottignies-Louvain-la-Neuve (Limelette). Cette villa mitoyenne de standing se distingue par son terrain privatif hors norme de 16 ares 08 centiares et ses volumes impressionnants entièrement parachévés.

⚡ Une efficacité énergétique redoutable (Label PEB A)

Vivez dans un confort absolu tout en maîtrisant vos factures grâce à une conception de pointe :

• Isolation thermique de haut vol (enveloppe globale ultra-performante) ;

• Système de pompe à chaleur dernière génération ;

• 12 panneaux photovoltaïques déjà installés et inclus ;

• Châssis triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.

🏠 Espace, Confort et Modernité (5 Chambres / 3 SDB)

La villa a été pensée pour offrir un espace de vie fluide et généreux, incluant le deuxième étage entièrement aménagé :

• Espace nuit complet : 5 chambres spacieuses et lumineuses.

• Salles d'eau : 3 salles de bains/douches modernes réparties sur les étages pour une autonomie totale.

• Finitions personnalisables : vous avez encore la main sur l'ambiance finale de votre futur foyer ! Plusieurs finitions intérieures, prévues dans le budget, restent à votre choix (sanitaires, carrelages, menuiseries intérieures, etc.).

🌳 Un extérieur d'exception

Profitez d'un jardin de plus de 16 ares, une superficie rarissime à Limelette. Un véritable parc privé offrant de multiples possibilités d'aménagement (terrasses, zones de jeux, potager) dans un environnement calme et arboré.

📍 Localisation stratégique

Bénéficiez du cadre paisible de Limelette tout en restant à proximité immédiate des axes majeurs, des écoles de renom et de la gare. Un équilibre parfait entre sérénité et mobilité.